【法治中国网讯】(韦昌惠)记者从海南省住建厅会同省委网信办、省公安厅、省市场监管局召开的新闻通气会上了解到，海南将在近期集中开展为期3个月的房地产领域违规宣传广告专项治理工作，坚决打击房地产市场各类广告违法违规行为，进一步规范市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

杨洲：尊敬的各位来宾、媒体朋友们，大家下午好，欢迎大家参加今天的新闻通气会。本次新闻通气会由海南省住房和城乡建设厅会同省委网信办、省公安厅、省市场监督管理局联合组织召开，参加会议的有省住房和城乡建设厅厅党组成员、副厅长倪吉信先生，省市场监督管理局党组成员、总工程师刘凤双女士，省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长王智先生，省委网信办网络应急监管处副处长郭琛先生，省公安厅经济侦查总队一级警长潘怡女士。本次新闻通气会流程主要是相关部门就开展房地产领域违规宣传广告专项治理工作相继进行情况通报。首先有请倪吉信先生通报有关情况。

倪吉信：近年来，海南省委、省政府坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，始终坚持“房住不炒”的定位，以壮士断腕的决心调整产业结构，破除经济发展对房地产的依赖。特别是习近平总书记“4.13”讲话发表以来，通过实施“两个暂停”、全域限购、加强引导管控、完善住房体系等一系列政策措施，开展房地产市场整治和风险防范，建立房地产调控长效机制，促进经济结构调整和房地产业转型发展。目前我省房地产“一业独大”的局面有所改善，经济结构调整取得阶段性成效，房地产调控达到了预期目标，房地产市场运行总体平稳，房地产市场风险总体可控。但也要清醒地看到，目前房地产市场仍存在“捂盘惜售”“价外加价”“捆绑销售”、通过虚构劳动关系骗购住房、违规发布虚假广告误导消费者等问题。对此，省委、省政府高度重视，始终持“零容忍”态度，持续深入开展房地产市场专项整治工作，切实维护人民群众切身利益。

去年，海南省先后组织对房屋租赁、房地产市场秩序、网络虚假宣传广告、物业服务等领域开展了专项整治工作，取得了较好成效。在住房租赁市场专项整治过程中，全省共约谈企业771家，停业整顿83家，取消备案44家，处罚金额105万元，对违规经营的5家租赁企业立案查处。在房地产市场专项整治过程中，全省共检查房地产项目711个、开发企业552家、中介机构752家，责令整改205家，约谈222家，停业整顿59家，通报40家，取消备案7家，处罚金额1430万元。在网络虚假广告专项治理过程中，共查删违规广告信息26237条，虚假销售(租赁)房源信息15433条，注销违规账号1355个，查处7家企业，罚款287万元。

近期，我们发现个别房地产开发企业、分销商、中介机构、网络平台、自媒体公众账号、广告代理机构等，通过网络渠道、各类媒介、机场、车站等公共场所发布广告等形式发布含有以“不限购”“不限贷”“不落户买房”“外地人不限购”“无需社保个税买房”“不受限购政策影响”等字样的虚假违法广告内容，误导购房者，扰乱房地产市场秩序。根据省委省政府工作部署，近期我们将在全省集中开展房地产领域违规宣传广告专项治理工作，时间三个月，立行立改立见成效，之后转入常态化监管。我们将坚决落实省委、省政府各项调控政策，建立健全协同共治、齐抓共管的工作长效机制，常态化开展房地产领域宣传广告治理工作，加强对各类房地产线上线下广告的日常监测和管理，坚决打击房地产市场各类广告违法违规行为，进一步规范市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

在此，我们重申，省委省政府调控房地产的决心不会动摇，政策不会放松、力度不会减弱，对各类违法违规行为我们将始终保持高压态势，露头就打，督促房地产开发企业和中介机构严格执行各项调控政策，依法合规经营。

借此机会，我们也要提醒广大购房者，购房是居民家庭重大的消费行为，要审慎理性决策，不要听信虚假宣传，购房前要详细了解国家和我省房地产相关政策，通过正规销售渠道购房，避免引发不必要的矛盾纠纷。我们还要忠告那些不具备购房资格的买房者，不要心存侥幸，试图规避“限购”政策骗购住房，以免个人财产和合法权益遭受重大损失。

王智：为进一步规范房地产开发企业、经纪机构、各类网络媒介等广告宣传行为，净化房地产领域广告宣传环境，促进房地产市场平稳健康发展，经省政府同意，在全省集中开展为期3个月的专项治理。

(一)工作目标。全面清理规范房地产销售广告发布内容，重点打击以各类虚假违法房地产广告混淆视听，误导购房人，扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。通过专项整治，切实保障公平竞争的房地产市场秩序，并建立健全房地产领域宣传广告协同共治，齐抓共管的工作长效机制，切实保障海南自贸港房地产市场领域网络空间气正清朗。

(二)治理重点。此次专项治理工作，采取线上线下治理相结合的方式。1.线上整治重点。重点打击网站平台、移动应用程序、自媒体公众账号、广告代理机构、房地产开发企业、销售代理机构和中介机构等，通过网络渠道、各类媒介、现场展示等以“不限购”“不限贷”“不落户买房”“外地人不限购”“无需社保个税买房”“不受限购政策影响”的虚假违法广告内容误导购房者，扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。