原本应于2022年12月底交付的房子至今没有明确的日期。针对购房者关于河北馆陶县红星美凯龙天悦住房延期交房问题的投诉或反映。

　　最新的答复称“县住建局已督促开发企业加快施工，尽快达到交付条件”。

　　而真实的情况是，这个项目是被故意停工导致所致，其参与开发的合伙人及家属也因“涉嫌挪用资金、合同诈骗以及职务侵占”等罪名而锒铛入狱。

　　近日，李陆军一份《关于非法侵吞他人巨额财产的情况汇报》，向外界透露了这个项目经历的历程与曲折。

　　招商引资埋下隐患

　　落户馆陶县的红星美凯龙大型商业综合体项目，总投资50亿元，涵盖集家居、购物、餐饮等业态于一体的高端生活体验式综合商业中心。“从洽谈、考察到项目签约，用了不到10天时间。”2019年7月，当地媒体如是报道馆陶营造招商引资的力度与速度。

　　这的确在当地是一个重大的招商引资项目。

　　2018年12月27日，馆陶县政府、上海红星美凯龙家居有限公司、馆陶县新清源房地产开发有限公司（下称新清源公司）三家共同签订了《邯郸市馆陶县大型商业综合体投资协议书》及《邯郸市馆陶县大型商业综合体项目投资补充协议书》，协议约定，概算总投资约50亿元，于馆陶县106国道与309国道交叉口西南角，投资建设“红星美凯龙家具商场、玫瑰天街以及高档住宅等物业。项目规划用地220亩等。

　　为了打造馆陶县的“新名片”，该项目从用地到税收，政府提供了优厚的政策。

　　根据《情况汇报》材料反映，2018年下半年，邯郸市张新军经李国鹏介绍馆陶县红星美凯龙综合体项目前景后，由于张新军资金不够就找到同为大名县人窦维勇商议，决定要窦维勇一起投资操作综合体项目。为运作该项目，经三人协商，于2018年12月20日，张新军用其表哥王广喜个人身份注册成立馆陶县新清源房地产开发有限公司（下称新清源公司）。公司法人代表、股东均为王广喜一人，系自然人独资有限公司，公司的经营范围是房地产开发与销售。注册资金1000万元。

　　由于“没那么多资金”，《情况汇报》材料还称，在这期间，同为大名县人的白晓鹏经张新军介绍并经窦维勇同意后加入了该项目。白晓鹏加入后，经四位合伙人协商一致约定，该项目合伙人为窦维勇、张新军、白晓鹏、李国鹏，四人分别占该项目投资收益的32.5%、32.5%、25%、10%的股权。窦维勇、白晓鹏、张新军系该综合体项目的实际投资人与经营人，李国鹏作为该项目的介绍人未出资占干股不参与经营。此外，王广喜也不参与该项目的经营。

　　资金使用导致问题激化

　　《情况汇报》材料表述说，2019年上半年，红星美凯龙项目进展顺利，资金回款较快。由于项目暂时不需要太多的资金，窦维勇、白晓鹏、张新军三人协商在保证项目正常运转的情况下，三人平均使用资金，并签订了一份协议。之后窦维勇使用资金2500万元，白晓鹏使用资金5000多万元，张新军使用资金9500万元。

　　而据馆陶县检方的指控，2019年9月，新清源公司开始对外销售商铺和住宅楼，截至2021年3月，共收取售房款366475512元，其中，未取得土地使用权也未开工建设的120亩土地上的352套房屋对外销售合计61733288元。从销售商铺和住宅楼，窦维勇、白晓鹏、张新军即开始陆续挪用新清源公司资金，其中，窦维勇挪用116883317元，张新军挪用63378467元，白晓鹏挪用33747064.96元，李亚楠（窦维勇之妻）利用掌管公司账户的便利挪用11426174元。

　　上述材料表明，所“使用资金”的资金大致都是房屋预售款。

　　各方信息显示，导致事态恶化的是投入到大名县培文民办学校的资金无法及时退出或抽回。

　　按照《情况汇报》材料的说法，窦维勇在大名县投资新建了一所培文民办学校，张新军想入股加入。在得到窦维勇同意后张新军就通过其前妻刘红芳的银行卡把在红星美凯龙项目上分得资金中的6600万元投向培文学校，并占该学校20%的股份。但是，从2021年3月份开始，张新军因需要资金多次要求窦维勇退回其在培文学校的投资款。但资金一时之间无法退回，张新军就安排王广喜、白晓鹏、李国鹏以窦维勇涉嫌挪用红星美凯龙综合体项目资金为由向馆陶县公安机关报案，并将该项目停工。

　　政府涉嫌违规介入？

　　《情况汇报》说，2021年4月下旬，馆陶县政府通知窦维勇等三人到馆陶县住建局，现场有相关部门工作人员在会上向窦维勇等人宣布，经研究窦维勇不构成挪用资金罪，但要求窦维勇、张新军、白晓鹏三人尽快将项目复工，不要烂尾。该案至此告一段落。并在相关领导的督促下，窦维勇等三人达成了开工协议，由张新军全权负责该项目后续工作的所有事项。然而2021年6月1日，馆陶县公安局立案，对窦维勇等人以涉嫌挪用资金罪采取监视居住强制措施。2023年6月30日，馆陶县法院一审判决窦维勇有期徒刑13年；判决白晓鹏有期徒刑11年；判决李亚楠有期徒刑4年；判决张新军有期徒刑4年。窦维勇、李亚楠不服一审判决，上诉至邯郸市中级人民法院，邯郸市中院认为一审判决事实不清，证据不足，发回馆陶县人民法院重审。