2023年9月我局不动产登记中心接到清水湾小区建设单位和入住业主申请，要求对该小区用地红线出口至灵山达到主路口的约1000米的道路进行地役权登记。接到申请后中心立即派工作人员现场踏勘。

　　经现场勘察了解，该道路位于上饶市广信区罗桥街道槠溪河郭家坝至煤洞湾及灶头山山场，该道路的权属归当地村集体，是该小区通往主交通道路的唯一出口，目前是采用租赁的方式获得使用权，建设单位和小区居民担心，后期在道路的使用权问题上和村民产生纠纷，因此要求进行地役权登记，面积5897.13平方。

　　对于企业和居民提出的诉求，我中心高度重视，但不动产证中心从未操作过地役权登记业务，系统也没有开放登记窗口，中心本着服务营商环境、服务人民群众的理念，践行“群众有要求，服务有响应”的服务宗旨，立即开展工作，认真对相关法律法规进行研究。根据《民法典》第三百七十二条规定：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权登记行为是对地役权申请人权利的保障。为完成此项登记工作满足群众的诉求，不动产登记中心积极对接法务研究合规性操作流程，对接系登记统研发部门开放地役权登记窗口，对接属地街道指导完善基础信息，对接申请人帮助完善申请登记资料，在多方共同努力下，于在2023年11月8日为清水湾小区申请人办理了地役权登记业务，并颁发了上饶市第一本《地役权登记证明》。该业务的顺利办结，标志着广信区不动产登记中心为创新服务营商环境又一次成功的探索。

　　下一步，广信区自然资源局不动产登记中心将进一步落实好省、市、区人民政府各项助企暖企政策措施，创新服务方法、延伸服务半径、丰富服务内容，为实体经济发展提供更加高效便捷的不动产登记服务。章秀进（不动产登记中心）